企业和个人永远不要在最缺钱的时候才想起要贷款、合理的负债、合理的资产配置是给自己的保障。厦门思明企业房屋抵押借款,抵押农村房建筑装饰贷款已经成为很多人解决资金问题的一个重要途径，因为获得的额度比较大。需要办理厦门思明房产抵押贷款的，提前了解房产抵押贷款相关知识是很有必要的。
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厦门每家借款机构对申请房屋抵押借款的要求有不同：
1、借款人的征信要求不太一样，严格些基本会要求两年内征 信，有些要求不是很严的话，只要不是太花也是可以申请的，问题都不
大。
2、厦门房屋抵押借款可贷30年，但是具体年限还要通过具体情况来分析
以房屋为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：
一是借款人年龄+授信期限≤60，符合借款机构规定的借款条件，借款人年龄+授信期限
二是房屋已使用年限+授信期限≤40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
3、以厦门商业房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30。
4、有合法的身份 证明，具有完全民事行为能力的自然人。
5、借款到期日的实际年龄不超过65岁。
6、有稳定的居住场所。
7、抵押住房购买合同借钱,公司房产抵押机构借钱,抵押房产银行经营贷款,抵押房子借款不押房,名贵酒典当借款等借款。每月能按时还款，有一定的收入来源保障还款的能力。
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1.准备房产抵押借钱相关的材料，并前往银行进行申请;
2.等待银行评估房产的价格;
3.厦门银行对申请人的情况进行审核;
4.通过后与银行签订房产抵押借钱合同并进行公证;
5.办理房产抵押手续，之后就会放款;
6.借钱人按签订的房产抵押合同按时足额还完借钱，避免出现逾期而影响信用。
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